Entra en vigor la nova llei hipotecària: els bancs pagaran els tràmits de la firma
El govern espanyol ha trigat tres anys a adequar la legislació a la normativa europea que prohibeix les clàusules terra
Entra en vigor la nova llei hipotecària: els bancs pagaran els tràmits de la firma
Després de la publicitat pots interactuar amb el player amb els següents botons Instruccions per interactuar amb el player

Entra en vigor la nova llei hipotecària: els bancs pagaran els tràmits de la firma

El govern espanyol ha trigat tres anys a adequar la legislació a la normativa europea que prohibeix les clàusules terra

Actualitzat
TEMA:
Habitatge

Aquest diumenge entra en vigor la nova llei hipotecària, tot i que el primer dia d'aplicació per a la nova normativa serà aquest dilluns. Aquesta llei pretén donar més garanties als clients i estableix que siguin els bancs els que paguin la major part de les despeses relacionades amb la firma de la hipoteca. 

En concret, les primeres còpies del notari i les despeses de gestoria i registre. El client assumirà les segones còpies i les despeses de taxació. A més s'eliminen les clàusules terra, i es fixen dues visites al notari. 

 


La nova llei també facilita que els clients puguin canviar la seva hipoteca d'entitat financera i canvia les condicions per als desnonaments. Ara caldran dotze rebuts impagats per iniciar una execució hipotecària i quinze si ja s'ha saldat més de la meitat del préstec. 

El govern espanyol ha trigat gairebé tres anys a adequar la llei hipotecària a la normativa europea.

El banc només podrà cobrar una comissió d'obertura, que ja hauria d'incloure les comissions d'estudi, tramitació o concessió.

 

 

Més visites al notari

Un dels principals objectius de la nova llei és protegir el client. Així, a partir d'ara, s'hauran de fer dues visites al notari. A la primera no hi serà present el banc, i servirà perquè el notari aclareixi dubtes sobre la hipoteca. I a la segona, ja amb el banc, es formalitzarà la signatura de la hipoteca.

A més, queden prohibides les clàusules terra. Així, el client es podrà beneficiar de les caigudes de l'euríbor, tot i que l'interès que s'acabi aplicant no podrà ser mai negatiu.

ARXIVAT A:
HabitatgeEconomia de butxaca

NOTÍCIES RELACIONADES

VÍDEOS RELACIONATS

ÀUDIOS RELACIONATS

Anar al contingut