L'empresa d'Andrés Iniesta compra 30.600 metres quadrats a la façana marítima de Mataró per fer pisos i oficines

L'empresa d'Andrés Iniesta compra 30.600 metres quadrats a la façana marítima de Mataró per fer pisos i oficines

L'empresa d'Andrés Iniesta compra 30.600 metres quadrats a la façana marítima de Mataró per fer pisos i oficines

Un dels solars del sector d'Iveco-Pegaso, a la façana marítima de Mataró. Imatge del 12 de març de 2018. (horitzontal)

Un dels solars del sector d'Iveco-Pegaso, a la façana marítima de Mataró. Imatge del 12 de març de 2018. (horitzontal)

ACN Mataró.-El sector de l'antiga Iveco-Pegaso de Mataró, que s'estén en un dels trams centrals de la façana marítima de la capital del Maresme, es desenvoluparà urbanísticament els pròxims anys després que l'empresa Maresyterey -propietat del futbolista Andrés Iniesta- hagi comprat per 11,5 MEUR diverses finques que sumen un total de 30.642 metres quadrats. L'acord de copra-venda a l'actual propietat, participada al 50% per l'empresa pública PUMSA, estableix que malgrat el planejament urbanístic permetria destinar fins a un 84% del sòl a habitatges, només se'n construirà un 70%. D'aquesta manera es doblarà l'espai destinat a empreses i comerços, que passen del 16% al 30%. A canvi, l'Ajuntament es compromet a tramitar el projecte de reparcel·lació del sector abans de cinc mesos.

L'alcalde de Mataró, David Bote, s'ha felicitat doblement pel fet que l'operació permeti desenvolupar un sector "absolutament estratègic" per a la ciutat i també per l'interès d'inversors com aquest en invertir a la ciutat. "Mataró torna a ser atractiva", ha assegurat l'alcalde.El sector a desenvolupar se situa al bell mig de l'anomenat 'districte TecnoCampus', a tocar del parc tecnològic i el centre de la ciutat. Els terrenys són actualment propietat de l'empresa Porta Laietana, creada el 2005 amb l'objectiu de desenvolupar el front marítim de la ciutat i participada al 50% per l'empresa municipal PUMSA i la constructora Copcisa.La crisi immobiliària, però, va deixar molts sectors sense desenvolupar i grans càrregues financeres als propietaris, que tenen actius totalment paralitzats. El gran nombre de metres quadrats en desús al front marítim és encara molt gran, però a través de l'acord entre Porta Laietana i Maresyterey s'aconsegueixen desbloquejar una bona part.Una de les clàusules de l'acord de copra-venda, fixada en 11,5 MEUR, estableix que malgrat el planejament urbanístic fixa un 84% del sòl a habitatges i un 16% a terciari, l'inversor es compromet a renunciar a part de l'habitatge lliure que pot fer per duplicar el sòl destinat a l'activitat econòmica, que passarà a ser el 30%, mentre que el 70% seran pisos.D'altra banda, l'Ajuntament es compromet a tramitar el projecte de reparcel·lació del sector abans de cinc mesos i a aprovar-lo al més aviat possible. La compra-venda es formalitzarà oficialment el pròxim 23 de març i en aquest acte es preveu que l'empresa dipositarà una fiança d'1,5 MEUR que se li retornaran quan acabi les edificacions terciaris compromeses.