El preu dels pisos cau un 4,5% el primer trimestre de l'any
Els preus de l'habitatge lliure han baixat un 4,5% a Catalunya i un 4,7% al conjunt de l'Estat en el primer trimestre de l'any, respecte al mateix període del 2010. On han caigut més ha estat a Lleida, on el descens ha estat del 7,3%. I on han caigut menys, a Barcelona, un 4,2%. Segons l'estadística del Ministeri de Foment, els preus dels pisos han caigut a Catalunya gairebé un 14% en termes nominals des que van assolir el preu màxim, el segon trimestre del 2008. I s'ha abaratit sobretot l'habitatge de segona mà, un 4,8% de mitjana a Catalunya, mentre que l'obra nova ha baixat un 1,4%. Sant Cugat del Vallès és la segona ciutat de més de 25.000 habitants més cara de l'Estat, i Barcelona, la quarta.
A Espanya, el nou descens del preu de l'habitatge lliure -del 4,7% el primer trimestre de l'any- el situa a nivells del 2005, i un 15,4% més barat respecte del seu nivell màxim, aconseguit en el primer trimestre del 2008. El preu mitjà del metre quadrat s'ha situat en 1.777,6 euros. Pel que fa a l'habitatge protegit, el preu del metre quadrat s'ha situat en 1.164,9 euros, un 2,8% més que en el mateix trimestre de l'any anterior.
La baixada del preu dels pisos nous, és a dir, de menys de dos anys d'antiguitat, s'ha situat en un 4,1% en taxa interanual, fins a quedar en 1.793,8 euros per metre quadrat. Els habitatges de segona mà, per la seva banda, han caigut el 5,3%, fins als 1.764,8 euros.
Per municipis de més de 25.000 habitants, els preus més elevats s'han registrat a Sant Sebastià (3.792,3 euros per metre quadrat), Sant Cugat del Vallès (3.282,6), Getxo (3.224,3), Barcelona (3.103,5), Pozuelo de Alarcón (2.964) i Madrid (2.921). I per comunitats, les caigudes més importants són les de la Comunitat de Madrid (-8,9%), Navarra (-8,3%), Cantàbria (-7%) i el País Valencià (-6,3%). Al costat oposat s'hi troben Ceuta i Melilla (-1,4%) i Extremadura (-1,5%).
D'altra banda, el nombre de taxacions immobiliàries per fer el càlcul dels preus de l'habitatge durant el primer trimestre va ser de 65.855 operacions, el 46,4% menys que fa un any.
La baixada del preu dels pisos nous, és a dir, de menys de dos anys d'antiguitat, s'ha situat en un 4,1% en taxa interanual, fins a quedar en 1.793,8 euros per metre quadrat. Els habitatges de segona mà, per la seva banda, han caigut el 5,3%, fins als 1.764,8 euros.
Per municipis de més de 25.000 habitants, els preus més elevats s'han registrat a Sant Sebastià (3.792,3 euros per metre quadrat), Sant Cugat del Vallès (3.282,6), Getxo (3.224,3), Barcelona (3.103,5), Pozuelo de Alarcón (2.964) i Madrid (2.921). I per comunitats, les caigudes més importants són les de la Comunitat de Madrid (-8,9%), Navarra (-8,3%), Cantàbria (-7%) i el País Valencià (-6,3%). Al costat oposat s'hi troben Ceuta i Melilla (-1,4%) i Extremadura (-1,5%).
D'altra banda, el nombre de taxacions immobiliàries per fer el càlcul dels preus de l'habitatge durant el primer trimestre va ser de 65.855 operacions, el 46,4% menys que fa un any.
