Sabadell ultima el procés per posar les primeres sancions a entitats financeres per tenir 53 pisos buits a la ciutat

Sabadell ultima el procés per posar les primeres sancions a entitats financeres per tenir 53 pisos buits a la ciutat

Sabadell ultima el procés per posar les primeres sancions a entitats financeres per tenir 53 pisos buits a la ciutat

Actualitzat
Pla mig de la tinent d'alcalde de Territori i regidora d'Habitatge de Sabadell, Glòria Rubio, en roda de premsa el 6 de juliol del 2016. (horitzonal)

Pla mig de la tinent d'alcalde de Territori i regidora d'Habitatge de Sabadell, Glòria Rubio, en roda de premsa el 6 de juliol del 2016. (horitzonal)

ACN Sabadell.-L'Ajuntament de Sabadell està ultimant el procés sancionador contra entitats financeres que tenen pisos buits a la ciutat i que podria culminar amb les primeres multes de 3.000 euros al setembre per tenir 53 habitatges buits. Aquest és el resultat de la comprovació que es va iniciar en 174 pisos a les zones més desfavorides i on la problemàtica de l'habitatge és més acusada, com els barris de Torreu Romeu, Espronceda, les Termes, la Creu de Barberà o Campoamor. Aquests 174 pisos que inicialment es pensava que estaven buits han acabat resultant ser 53, tots ells en mans de grans tenidors i 12 dels quals pertanyen a la Sareb. En les properes dues setmanes, el consistori portarà a terme la darrera fase d'inspecció en la que els propietaris tenen dret de presentar-s'hi i passat aquest tràmit es podrà declarar el pis buit i girar la taxa de 455 euros pel cost dels tràmits de comprovació. Llavors, els propietaris encara tindran 15 dies per mobilitzar el pis i, si no ho fa, s'incoarà la sanció.

La tinent d'alcalde de Territori i regidora d'Habitatge, Glòria Rubio, ha explicat que el procés s'ha fet seguint l'ordenança que es va aprovar el març del 2015 amb l'objectiu de mobilitzar els habitatges buits que hi ha a la ciutat per tal de posar-los a disposició de persones amb necessitats habitacionals.El punt de partida van ser els 1.400 habitatges que hi havia buits a Sabadell segons un cens facilitat per la Generalitat. A partir d'aquí, es va decidir incidir primer en aquells barris que havien estat objecte de la llei de barris i on s'havien detectat les majors problemàtiques en aquest sector. Així, del total es van passar a 174 pisos que inicialment es pensava que estaven en mans de grans tenidors i que portaven buits més de dos anys als barris de Can Puiggener, Torre Romeu, Espronceda, les Termes, la Creu de Barberà i Campoamor. A partir de llavors es van iniciar els tràmits per comprovar que l'habitatge estava realment buit i es van fer passos com comprovar l'empadronament. D'aquí, van resultat que 124 no tenien gent empadronada i es va passar a la següent fase que va consistir en comprovar si s'havia pagat l'IBI, el rebut de residus i mirar el cadastre, entre d'altres. El filtre el van passar 100 habitatges que van ser objecte de la inspecció policial que va acabar donant un resultat de 54 habitatges. En aquesta inspecció ocular, el 14% dels pisos es va inspeccionar dues vegades per realment comprovar que no hi havia ningú vivint. D'aquests 54 finalment n'han restat 53 ja que aquesta setmana s'ha venut un dels pisos que havia estat objecte de les comprovacions. A partir d'ara, l'Ajuntament enceta la darrera fase que consisteix en la inspecció final en la que els propietaris es poden personar i explicar perquè tenen l'habitatge buit. Aquest procés es durà a terme en les properes dues setmanes i posteriorment s'iniciarà l'expedient administratiu que corroborà que l'habitatge porta buit més de dos anys. El primer resultat d'això serà que es farà pagar als propietaris la taxa de 455 euros que estableix l'ordenança per fer front als costos que ha tingut l'administració local durant el procés de comprovació. Aquesta informació es farà arribar a través d'una carta als propietaris, en tots els casos entitats financeres, que disposaran des d'aquell moment de quinze dies per ocupar o mobilitzar l'habitatge. En cas negatiu, es començaran a interposar les multes coercitives, la primera de les quals serà de 3.000 euros, la segona de 6.000 i la tercera de 9.000. La previsió és que les primeres sancions s'interposin al setembre. Rubio ha explicat que s'ha prioritzat que en tots els casos siguin grans tenidors amb més d'un habitatge en propietat i que el resultat ha estat que aquests 53 pisos estan en mas d'entre set i vuit entitats financeres. Entre aquestes, hi ha Catalunya Banc, Building Center, Bankia, Caixa Galicia i la Sareb, entre d'altres. La regidora ha reconegut que s'està trigant més del que els agradaria però ha explicat que han optat per un procés "garantista" per evitar que els propietaris poguessin tirar enrere el procés iniciat.Aquests 53 pisos són una primera fase de l'anàlisi de totes les zones de la ciutat, per la qual cosa de cara al proper any s'ha de decidir quina és l'àrea que es considera prioritària i s'inicia el mateix procés que s'ha dut a terme ara al sud de la ciutat.Crítiques al conveni entre Generalitat i BBVAD'altra banda, Rubio ha criticat el conveni entre la Generalitat i el BBVA anunciat aquesta setmana mitjançant el qual l'entitat financera cedeix 1.800 habitatges destinats al lloguer social, dels quals un centenar són a Sabadell. La regidora ha assegurat que se'n van assabentar d'aquesta informació a través de la premsa i que els ha costat "més de 48 hores" rebre informació sobre com es concreta el conveni.Rubio ha expressat la seva "indignació" ja que ha assegurat que com a administració local aquesta cessió pot afectar a gestions que s'estaven fent o s'havien de fer des de l'ajuntament. La regidora ha considerat que se'ls hauria d'haver informat perquè són "part implicada". D'altra banda, ha apuntat que aquest acord no va en la línia de treball que està duent a terme l'Ajuntament de Sabadell en matèria d'habitatge i ha lamentat que un percentatge elevat dels pisos cedits estan ocupats.