Al municipi de Naut Aran hi ha el triple de places en habitatges d'ús turístic que habitants. Sense comptar els llits d'hotel, el municipi ofereix 6.000 places turístiques en una població de 2.000 habitants. El consistori no té cap intenció d'impulsar cap moratòria o limitació per ajudar els habitants i els treballadors a accedir a un habitatge, al contrari del que fan altres municipis aranesos.

Una font recaptatòria

Al terme municipal de Naut Aran hi ha l'estació d'esquí de Baqueira-Beret i això converteix la localitat en un dels llocs més cotitzats de l'Estat. Fins ara, obtenir una llicència d'ús turístic a Naut Aran costava 100 euros. Ara es multiplicarà per tres i en costarà 300. Aquest increment no respon a un intent de limitar-ne la concessió, sinó a la necessitat de sufragar les despeses de gestió de l'Ajuntament.

Naut Aran, 2.000 habitants i 6.000 places en habitatges d'ús turístic — L'alcalde de Naut Aran aposta per atraure turistes d'alt nivell adquisitiu (Catalunya Ràdio / Jòse Badia)

I això és perquè aquest municipi, amb una economia molt lligada al sector de la neu, aposta clarament per un turisme amb una elevada capacitat adquisitiva, que es pot permetre pagar preus molt alts per a estades de curta durada. Així n'ha parlat l'alcalde, César Ruiz-Canela Nieto, a Catalunya Ràdio:

"Es estatges toristics i seràn tostemp e mès aciu, en Naut Aran, a on auem un modèl totauments diferent ath dera rèsta dera Val d'Aran. Aciu era gent a estatges toristics pr'amor qu'es visitants paguen 10.000 èuros per ua setmana."

Ni moratòries ni limitacions

La política d'aquest consistori xoca amb la d'altres poblacions del Pirineu, que s'han proposat limitar l'habitatge turístic per afavorir l'accés a una llar als habitants i els treballadors.

L'exemple més proper és el de Vielha. A la capital de la Vall d'Aran en els últims quatre anys només s'han donat tres llicències de pisos turístics. La capital aranesa també ha posat fre als pisos turístics compartits, aquells en què el propietari lloga habitacions a la seva residència habitual, obligant, per exemple, a tenir una plaça d'aparcament extra.

Naut Aran, 2.000 habitants i 6.000 places en habitatges d'ús turístic — El ple del consistori va tombar una moció per aprovar una moratòria d'un any a les llicències (Aj. de Naut Aran)

A la Vall de Boí, a l'Alta Ribagorça, s'ha aprovat una moratòria d'un any en la concessió de llicències d'aquest tipus mentre es redacta una nova ordenança municipal que en reguli l'activitat.

Ruiz-Canela, en canvi, assegura que oferir habitatge de llarga durada a treballadors no és el propòsit dels habitants de Naut Aran:

"Era gent non vò logar as trabalhadors. N'i a fòrça que an agut ua mala experiéncia. Viuen damb gossets en casa, se relòguen es crambes e acaben en tot víuer ueit a on èren quate, estrossegen er estatge... E per açò non vòlen logar."

I tampoc vol sentir a parlar de moratòries. En el darrer ple, l'equip de govern que encapçala, amb majoria absoluta, va rebutjar la proposta d'Aran Amassa d'impulsar una moratòria d'un any:

"Non s'ac vau de hèr ua moratòria entà arturar un an es licéncies e non trobar cap solucion. Es proprietaris an es madeishi drets que toti. Aguesta non ei era solucion."

Segons l'alcalde de Naut Aran, el problema d'accés a l'habitatge no es resoldrà limitant el mercat, sinó promovent les vivendes socials. Per això l'Ajuntament ha impulsat diversos projectes d'habitatge social: sis a Salardú, un a Garòs i un altre a Tredòs.

Naut Aran, 2.000 habitants i 6.000 places en habitatges d'ús turístic — A Salardú s'impulsa un projecte d'habitatge social (Ajuntament de Naut Aran)

En nou anys, el nombre de llicències turístiques a Naut Aran s'ha multiplicat per 4, segons dades d'Idescat, i ha passat de 289 el 2015 a 1.149 el 2022. El preu del metre quadrat al municipi, segons el portal immobiliari Idealista, supera els 4.500 euros i és un dels més cars de Catalunya.

Naut Aran, 2.000 habitants i 6.000 places en habitatges d'ús turístic

El municipi aranès aposta fermament per aquest model, una posició que contrasta amb la d'altres ajuntaments del Pirineu