Allotjar-se en un vaixell o una rulot: noves alternatives per als turistes a Barcelona?

L'oferta d'allotjament turístic a Barcelona és, si més no, variada. Algú que viatja a la capital catalana pot triar des d'un alberg fins a un hotel de cinc estrelles, passant per un pis turístic, per a allotjar-se en espais avalats per la normativa municipal. Amb tot, darrerament, algunes plataformes ofereixen alternatives que -potser pel seu preu o potser per la seva singularitat- poden arribar a ser atractives pels turistes que passen uns dies a la ciutat. Parlem, per exemple, de la possibilitat que dona la plataforma de prestació de serveis d'allotjament Booking d'allotjar-se a un vaixell de vela al Port del Fòrum. Booking' ofereix la possibilitat d'allotjar-se a un vaixell de vela al Port del Fòrum (Booking) I és que, malgrat que tant l'Ajuntament com el gremi hoteler coincideixen que el marc normatiu de Barcelona és un dels més rígids i consensuat entre els agents del sector, segueix sent difícil controlar a curt termini totes les ofertes que apareixen als marges de la legalitat. Segons el regidor de Turisme i Indústries Creatives de Barcelona, Xavier Marcé, el consistori està atent al creixement de tendències en aquest sentit i-segons apunta- encara no parlaríem d'un escenari preocupant: "Alguns d'aquests fenòmens que estem començant a observar no tenen encara la densitat suficient com perquè això impliqui una normativa nova, però hi estem a sobre. Si això canvia, hi actuarem perquè els mecanismes legals que tenim son perfectament vigents." Així, de moment, el que es fa és aplicar el Pla Especial Urbanístic d'Allotjaments Turístics (PEUAT). Explica Marcé que --per exemple-- si aquest vaixell és un habitatge habitual que vol actuar com a llar compartida no ho podria fer perquè, de moment, estan prohibides. Si, en canvi, el propietari no hi viu i vol convertir-lo en pis turístic necessitaria un permís "que segurament no se li donaria": "A partir d'aquest moment, nosaltres prohibiríem a Booking que ho pugués publicitar." Actualment, no és legal promocionar un allotjament turístic que no compti amb llicència i l'Ajuntament barceloní i les plataformes d'oferta d'allotjament tenen un conveni al respecte que aquestes solen complir. Quan, a través d'una inspecció o una denúncia, l'Ajuntament detecta alguna publicitat d'un allotjament turístic sense llicència (o si està alterada de manera fraudulenta) ho comunica a les plataformes, que l'ha de retirar en 24 hores. Allotjar-se en rulots Des de l'Ajuntament de Barcelona, doncs, insisteixen que aquesta mena de casos s'analitzen de moment com a singularitats. De fet, segons apunta el director general del Gremi d'Hotels de la ciutat, Manel Casals, des del sector no eren conscients que es repetís un escenari semblant al que ja havien viscut anys enrere: "Una de les coses que l'Ajuntament ha fet bé pel turisme durant aquest mandat ha estat lluitar contra l'allotjament il·legal. Ara, com a mínim, haurien de mirar això, perquè comencen sent un o dos però pot ser que d'aquí quatre dies siguin uns quants." En aquest sentit, Marcè assegura que la seva actuació es troba a vegades limitada ja que alguns casos ni tan sols es donen a la ciutat de Barcelona. I és que, a banda de la possibilitat de dormir en vaixells, portals com Booking també donen l'opció d'allotjar-se en rulots o caravanes: "No es pot deixar una rulot a l'espai urbà de Barcelona. Una altra qüestió és que algú pugui dormir a fora de la ciutat i vingui a veure-la. No és fàcil actuar-hi." Booking ofereix la possibilitat d'allotjar-se en una rulot a Llinars del Vallès (Booking) És cert, doncs, que pel que fa a Barcelonala situació està molt més controlada que fa uns anys. Casals, de fet, recorda que abans del 2015 "fins i tot et podies trobar que algú oferia una tenda de campanya al patí de casa seva" i admet que ara això passa poc: "Hem de vigilar que no torni a aparèixer, perquè hem fet un salt de qualitat important com a ciutat, especialment després de la pandèmia, que va eliminar molts allotjaments que no complien els mínims." Una qüestió de preus? Des del gremi, que també acull pisos turístics que funcionen de manera legal, la demanda és directa: "Si volem un turisme de qualitat, tinguem un allotjament de qualitat i no permetem que aparegui aquesta oferta clandestina". I és que -segons Casals- és això el que provoca "el rebuig de la gent cap al turisme": "El gran problema que hem tingut a nivell turístic, entre el 2010 i el 2015, va ser que de cop va aparèixer airbnb i es va multiplicar la oferta il·legal. Més endavant, els veïns es van adonar que el problema no el tenien amb el turisme, sinó amb l'allotjament il·legal a casa seva." Una turista als carrers de Barcelona (ACN) Diu el representant dels hotelers, doncs, que malgrat que aquesta mena d'allotjaments no són competència seva perquè atrauen un tipus diferent de turistageneren una mena de turisme molt concret "que no és el que nosaltres volem i, entenc, tampoc és el que vol la ciutat". Però, la pregunta és: per què continuen apareixent? En aquest sentit, el regidor de turisme barceloní no creu que el fet estigui relacionat amb una manca d'oferta hotelera o de varietat en els preus de l'allotjament. Apunta que aquests estan regulats per l'oferta i la demanda: "Quan la demanda creix, els preus pugen. Aleshores, apareixen agents que intenten entrar al mercat competint amb preus més baixos. I molta gent es mira els preus." El mateix opina Casals que lamenta que, "com en qualsevol activitat econòmica que funciona bé, sempre hi ha el pillo que vol fer diners". Què passa amb les residències d'estudiants? Sobre la recent polèmica que algunes residències universitàries puguin funcionar com a hotels clandestins quan acaba el curs escolar, el gremi recorda que n'hi ha que tenen doble llicència, també com a albergs estudiantils. Turistes a Barcelona (EFE/Enric Fontcuberta) Una realitat de la qual l'Ajuntament assegura "estar molt a sobre" per tal que les que no tinguin aquest segon permís no puguin operar. Malgrat que Marcé explica que existeix un debat amb aquest sector, de moment, aquesta mena d'edificis no poden llogar habitacions per a ús turístic: "Sabem que algunes residències s'han plantejat aquesta opció per un problema de sostenibilitat econòmica, però no tenen ni tindran permís per actuar com a espai turístic." I és que, ara per ara, la política municipal pel que fa a l'allotjament turístic roman molt tancada. El PEUAT especifica quants i on es poden construir hotels i tampoc es donen permisos per pisos turístics. Només a algunes zones de la perifèria de la ciutat comtal és possible demanar llicències turístiques, però la demanda és pràcticament inexistent. Grans expectatives de cara a l'estiu Segons expliquen des del Gremi hoteler, les previsions d'enguany són molt positives, sobretot pels mesos més potents per a la ciutat: maig, juny, setembre i octubre. "Hem tancat el primer trimestre amb unes xifres francament bones. Hem aconseguit pujar els preus d'una manera considerable i les reserves que tenim pels propers tres mesos (tot i que ara es fan amb menys antelació del que es feien) ens fan preveure un segon també molt bo.Tenim unes bones perspectives per a l'estiu." El gremi hoteler de Barcelona espera assolir bones xifres aquest estiu (EFE) Al seu torn, Marcé celebra que els preus s'estiguin consolidant a l'alça perquè "defugim entrar en un mercat turístic de baixa qualitat". A més, apunta que l'equilibri entre hotels i pisos turístics ha fet créixer a 3,5 dies la mitjana d'ocupació: "Això fa que necessitem menys persones.Tenim algo menys de turistes que el 2019, la qual cosa és bona." El sector a la capital catalana va començar la seva recuperació postpandèmia a mitjans d'abril del 2022 i la va consolidar al juliol, amb tots els hotels oberts. Pel que fa al turisme de negocis, s'ha acabat de recuperar enguany, tot i que encara no del tot.

Allotjar-se en un vaixell o una rulot: noves alternatives per als turistes a Barcelona?

L'Ajuntament està atent al creixement d'ofertes d'allotjament al marge de la legalitat, però assegura que encara no tenen la densitat suficient