Fre a la proliferació descontrolada d'habitatges turístics a Cadaqués

Cadaqués, a l'Alt Empordà, té prop de 3.500 habitatges. D'aquests, un 28'25% estan destinats a ús turístic (989 del total). Els problemes derivats d'aquest fet, assenyalats pel Pla Local d'Habitatge (PLH), han portat l'Ajuntament a suspendre l'atorgament de llicències de noves residències turístiques en tot el terme municipal. La suspensió entrarà en vigor el proper any, fins a l'aprovació d'un Pla Especial Urbanístic que determini les condicions d'emplaçament de les noves llicències i la reglamentació dels habitatges turístics existents, inclòs els que ara per ara es troben en situació irregular. La bellesa natural del cap de Creus és un dels atractius turístics de la zona (ACN) Un problema per als veïns i per a la resta de negocis La pressió dels domicilis turístics sobre el total fa que augmentin els preus del lloguer, baixi el parc d'habitatges disponibles i, de retruc, se'n vagin veïns, perquè Cadaqués hauria perdut uns 200 habitants en una dècada. Els joves no poden emancipar-se, i als negocis locals també els és més difícil trobar treballadors perquè tampoc troben habitatge disponible per a ells. Laura Blay, regidora de Benestar, diu que el Pla Local d'Habitatge determina que un dels factors del descens d'empadronats és per la situació del mercat immobiliari: "Per a alguns veïns de Cadaqués i per a treballadors del poble, els surt més a compte anar i tornar a Roses o altres municipis que viure aquí." De totes maneres, Blay diu que en un futur podrien donar-se noves llicències, però tot depèn del que determini el nou pla regulador. Els habitatges d'ús turístic de Cadaqués han crescut un 10% el darrer any Cada cop més apartaments turístics La proliferació d'aquest tipus d'habitatges ha anat en augment de forma continuada. Només el 2022, la xifra d'habitatges turístics ha crescut gairebé un 10% respecte de l'any anterior, una vuitantena de cases destinades als turistes. Això fa que la pressió en el parc actual sigui superior al que tenen municipis com Lloret o Tossa de Mar, que ja disposen de plans aprovats per regular les llicències. Paral·lelament, l'Ajuntament treballa en altres mesures previstes al PLH, com la creació d'habitatge social, recuperar edificis en estat ruïnós o la creació d'allotjaments dotacionals per a col·lectius vulnerables. Cadaqués té gairebé un 30% dels habitatges destinats a ús turístic (ACN)

Fre a la proliferació descontrolada d'habitatges turístics a Cadaqués

El municipi suspèn durant un any la concessió de noves llicències turístiques per regular-ne la proliferació, que fa que els veïns no trobin residència