Més de la meitat dels blocs de pisos obligats a passar una inspecció no ho fan

Les comunitats de propietaris que no han passat la inspecció de l'edifici, tot i estar obligats, s'hi hauran de posar a partir d'ara perquè la Generalitat vol que regularitzin la seva situació.

Fa nou anys que és obligatori, però més de la meitat dels blocs de pisos no l'han fet.

Fins ara s'ha fet ulls grossos, però a partir d'ara la situació canviarà.

Tots els edificis de pisos que tenen més de 45 anys d'antiguitat cal que revisin la seva estructura d'acord amb una normativa vigent des del 2010.

L'objectiu és garantir la conservació i la seguretat de l'immoble.

Les comunitats de propietaris paguen les reparacions i la inspecció, que en un bloc de vint pisos val, de mitjana, uns 1.000 euros.

"Si es detecten deficiències, ni que siguin lleus - explica Marta Traguany, aparelladora-, els propietaris hauran de posar en marxa un pla de renovació en el termini d'un any."

A Catalunya, fins a finals de l'any passat, la xifra d'edificis de pisos que estaven obligats a passar la ITE era de més de 137.000.

Concretament, els que van ser construïts fins al 1973. D'aquests, els que tenien feta la inspecció, en data 31 de desembre, eren el 44%.

I això que una campanya informativa va disparar l'any passat el nombre d'inspeccions.

Si es dona el cas que hi ha algun incident i no s'ha passat la ITE, es preveuen multes d'entre 9.000 i 90.000 euros.

Fins ara no s'han aplicat, però això canviarà perquè la Generalitat creu que ja no hi ha excusa per resoldre les deficiències detectades, en especial des que s'acaben de crear nous ajuts per fer-ho.

Segons Agustí Serra, secretari d'Hàbitat Urbà i Territori, hi hagut prou temps per adaptar-se a la normativa.

"En el moment que es posa a disposició el finançament necessari per poder fer front a les inversions, el paper de l'Administració serà de reguladora", explica Serra.

A més, passar la inspecció és obligatori per poder accedir als ajuts públics de rehabilitació i per a la compravenda dels pisos.