Per què els habitatges buits fan guanyar diners als especuladors?

"Sabeu quin és el primer indici que haureu de marxar del barri? Quan comencen a obrir botigues de roba de segona mà. No hi ha res pitjor per a un barri que els pobres amb estil. I després sabeu què fan? Comencen a estar-se als cafès, a parlar de fer pel·lícules, de compondre cançons... Aquesta gent fa que el barri passi a estar de moda, i llavors comencen a pujar els preus de l'habitatge fins que els donen l'empenta a tots. Si no pots seguir el ritme del mercat immobiliari, te n'has d'anar.", Michael Louis Johnson Amb aquestes paraules d'un bàrman a la clientela comença "L'expulsió" ("Push"), el documental que analitza el fenomen de la gentrificació de les ciutats i el que s'amaga darrere l'aparent oferta i demanda del mercat de la vivenda. Una situació que hem viscut de prop a la ciutat de Barcelona, però que afecta altres grans urbs com Toronto, Londres o Nova York. " A l'àrea metropolitana de Toronto, durant els últims 30 anys, els preus de l'habitatge han crescut un 425%, mentre que, en el mateix període, la mitjana dels ingressos familiars només ha crescut un 133%", Leilani Farha, relatora especial de les Nacions Unides sobre l'habitatge digne L'habitatge és un dret fonamental recollit a la Declaració Universal dels Drets Humans, però aconseguir una vivenda a les ciutats d'arreu del món cada vegada és més difícil perquè els seus preus no paren de pujar i esdevenen inassequibles per a la majoria de la població. La relatora especial de les Nacions Unides sobre l'habitatge digne, Leilani Farha, considera que casos com els de Toronto, demostren que a en l'increment del preu de l'habitatge "hi intervé alguna cosa que no són els fonaments econòmics". Nova York, Valparaíso, Londres, Milà, Seül o Barcelona són algunes de les ciutats on s'exemplifica la crisi de l'habitatge i el fenomen de la gentrificació. Alguns barris es posen de moda per a un públic d'alt nivell adquisitiu, es transformen i acaben foragitant els residents fins a zones més perifèriques. "Una d'aquestes històries és un tema conegut que anomenem amb el terme "gentrificació". Quan sento que la gent diu: "Això és gentrificació", penso irònicament: "Si només fos això, rai!" És molt més profund, és molt més fonamental.", Saskia Sassen, Universitat Columbia, teòrica destacada de les ciutats globals L'Arthur Doohan parla de les "finques de la cleptocràcia" quan es refereix a una zona de Londres que ha quedat sense veïns a causa de l'alt cost dels habitatges. Si volguéssim comprar una casa de finques sencera valdria "30 o 40 milions de lliures", explica, "però aquí no hi viu ningú, s'ha convertit en una zona morta de Londres". Finques propietat d'empreses estrangeres a Londres, el 80% són buides "Això no té res a veure amb l'habitatge. Cal que els edificis estiguin buits i no es facin servir, perquè així poden jugar-hi. La funció d'aquests edificis és fer d'actius," Saskia Sassen, Universitat Columbia, teòrica destacada de les ciutats globals Per la teòrica de les ciutats globals, Saskia Sassen, de la Universitat Columbia, les finances i els bancs són molt diferents. Mentre els segons et venen alguna cosa, les finances venen allò que no tenen. Per Sassen "el sector financer és bàsicament extractiu: un cop han extret el que necessiten, ja no es preocupen de què passa amb la resta". Roberto Saviano, autor de "Gomorra", ha investigat com la compra de propietats és un dels mecanismes per blanquejar diners. Explica que si vols fer tornar els diners negres de l'estranger, només cal que compris béns que et puguis vendre a tu mateix al doble del preu que els havies comprat. El mecanisme, tal com l'explica, sembla senzill. "Imagina't que tens cent milions d'euros que has aconseguit amb la cocaïna o amb el tràfic d'immigrants. Què en fas? Crees una societat en un paradís fiscal, compres coses a baix preu amb diners legals com ara un restaurant a Roma, un petit hotel, cases..., i això ho revens a la societat a l'estranger, que ets tu mateix. Llavors la societat a l'estranger on has guardat els teus diners negres compra aquests béns i d'aquesta manera els diners tornen a entrar a Itàlia, a Anglaterra o a Alemanya. Així és com es blanqueja arreu del món", Roberto Saviano, autor de "Gomorra", està amenaçat de mort per haver revelat l'estructura del crim organitzat El documental "L'expulsió" ("Push"), dirigit pel guardonat director, periodista i activista suec Fredrik Gertten (Bikes vs Cars, 2015; Big Boys Gone Bananas!, 2011), revela els secrets més foscos de l'entramat mundial de l'especulació immobiliària i urbanística.

Per què els habitatges buits fan guanyar diners als especuladors?

Els preus de l'habitatge es disparen a les ciutats de tot el món degut a processos de gentrificació que sovint van acompanyats de moviments especulatius i de blanqueig de capitals