La pandèmia també està canviant les relacions contractuals entre els propietaris de locals comercials i els llogaters
Es busquen fórmules per salvar-se de la crema i cada cop més s'accepten tractes que fins ara ni es plantejaven. Els propietaris de locals comercials comencen a acceptar lloguers lligats a la facturació dels llogaters
La pandèmia també està canviant les relacions contractuals entre els propietaris de locals comercials i els llogaters
Catalunya migdia

La pandèmia també està canviant les relacions contractuals entre els propietaris de locals comercials i els llogaters

Es busquen fórmules per salvar-se de la crema i cada cop més s'accepten tractes que fins ara ni es plantejaven. Els propietaris de locals comercials comencen a acceptar lloguers lligats a la facturació dels llogaters

Després de la publicitat pots interactuar amb el player amb els següents botons Instruccions per interactuar amb el player

És un sistema que ja es feia servir als centres comercials, però, vist el panorama, amb locals tancats, en traspàs o per llogar, es comença a aplicar a les botigues locals. Les empreses que es dediquen als traspassos de locals i l'Ajuntament de Barcelona des de Barcelona Activa intenten introduir aquesta fórmula, en què els llogaters paguen al propietari segons el calaix que fan. És una manera d'evitar que els locals quedin buits, ja que molts comerciants tanquen el negoci, sense ni traspassar-lo, perquè no poden pagar el preu del lloguer. Llavors, cal aplicar la variabilitat, tal com explica Jaume Baró, responsable de serveis a les empreses de Barcelona Activa:

Els lloguers durant una temporada no poden ser fixos. Si no puc vendre perquè no poden entrar més persones, això ha de ser una variable

La fórmula és que el llogater garanteix al propietari una renda mínima i la resta, segons la facturació. A Barcelona ja s'han començat a tancar alguns contractes, però aquest model es troba sovint amb la resistència d'alguns propietaris.

Aplicar aquest model no és fàcil, perquè encara es troben amb la resistència d'alguns propietaris.

En el cas dels traspassos, la situació és molt semblant: només hi ha ofertes i les poques demandes que es generen fan baixar els preus fins a límits impensables fa només un any.

ÀUDIOS RELACIONATS

Anar al contingut