L'euríbor tancarà l'any al 3%: 300 euros més de quota per una hipoteca de 200.000 euros

L'euríbor tanca l'any a màxims que no es veien des del 2008. Quan falta un dia per acabar el mes, l'índex amb el qual es calculen la majoria d'hipoteques ha superat el 3% de mitjana mensual, el que s'agafa de referència per revisar les quotes.

Això suposarà increments anuals que poden anar dels 3.000 euros per una hipoteca de 150.000 euros fins als més de 6.000 euros l'any per una hipoteca de 300.000 euros.

Increments de 300 euros al mes en les quotes

A partir del gener es notarà fort, perquè fa un any l'euríbor encara estava en negatiu i ara ja està al 3%.

Des de la plataforma d'internet Trioteca, que compara i gestiona hipoteques, han vist créixer de forma notable les consultes des de la pujada dels tipus d'interès.

El fundador de l'empresa, Ricard Garriga, explica que "per una hipoteca de 200.000 euros, cada 1% que puja l'euríbor són 100 euros més. Per tant, vol dir que al gener passarà a pagar 300 euros més cada mes".

Per una hipoteca mitjana a Catalunya, de 167.500 euros, es passarà de pagar una quota de 594 euros a 884 euros al mes.
 

Allau de consultes per buscar les millors ofertes

Amb aquestes perspectives, les plataformes estan vivint una allau de consultes i una quarta part ja són per canviar les condicions de les hipoteques buscant les millors ofertes.

Per Garriga, "els preus són molt diferents, hi ha diferències de 200 euros mensuals entre un banc i un altre".

El que també han detectat és que molta gent ha avançat a aquest any la compra de vivenda, perquè pensen que, com més esperin, més pujaran els tipus d'interès.

"No s'havia vist pràcticament mai aquesta pujada. Si mirem la gràfica, és una pujada pràcticament recta en poc temps i ens ha espantat. L'euríbor pujarà, s'estabilitzarà el 2023 i pot arribar entre el 3 i el 4% tranquil·lament", afegeix.

La trajectòria disparada de l'euríbor aquest 2022

Aquest any ha sigut excepcional. Es començava en negatiu i a mitjan abril l'euríbor va passar a terreny positiu després de 6 anys. I l'escalada ha seguit fins ara, tot i que a la tardor ha pujat però de manera més lenta.

És conseqüència de la pujada dels tipus d'interès del Banc Central Europeu per intentar rebaixar la inflació.

Al conjunt de l'Estat hi ha més de 4 milions d'hipoteques variables que veuran com s'enfilen les quotes.

A Catalunya, se signen unes 325 hipoteques cada dia. I amb un euríbor per sobre del 3%, es calcula que baixaran a 280 diàries.

En aquest vídeo s'explica l'evolució de l'euríbor i els efectes que té: