L'antiga fàbrica Mercedes-Benz serà una superilla d'habitatges i equipaments
Després de 14 anys buida, en aquest superfície equivalent a 7 illes de l'Eixample, s'hi construiran 1.450 pisos
L'antiga fàbrica de la Mercedes-Benz, al barri de Bon Pastor -entre els carrers de Ciutat d'Asunción, Sant Adrià i el passeig de l'Havana- té una superfície equivalent a 7 illes de l'Eixample que es transformarà totalment.
En total són 90.000 metres quadrats que porten 14 anys buits. La gestora immobiliària Conren Tramway n'és la propietària i vol tenir acabat el projecte que ha pactat amb l'Ajuntament de Barcelona el 2026.
La Mercedes del Bon Pastor conservarà un 40% d'activitat econòmica i el 60% restant serà habitatge. Dels 1.450 pisos previstos, el 40% seran en règim de protecció oficial (580) i la resta, lliures. L'objectiu és que la meitat del total siguin de lloguer.
La nau central es reconvertirà en "la nova plaça Mercedes", al voltant de la qual se situaran equipaments com la Facultat de Disseny i Enginyeria Elisava i la seu institucional de la Universitat de Vic-Universitat Central de Catalunya.
La Fundació Leitat també instal·larà un centre propi que preveu crear 3.000 llocs de treball vinculats a les indústries creatives i 4.0, en un projecte que s'emmarca en l'estratègia global de regeneració urbana dels barris del Besòs.
Els edificis antics es conservaran per impulsar els polígons industrials de l'entorn i tota la finca es convertirà en un espai de relació ciutadana sense vehicles per on es podrà anar a peu i amb bicicleta, seguint el model de Superilla Barcelona.
Per fer-ho possible, s'ha de canviar la requalificació dels terrenys, que promourà l'ajuntament. L'Ajuntament assegura que no hi posarà diners -el cost l'assumirà la propietat- i que la ciutat es beneficiarà d'aquest projecte.
L'alcaldessa, Ada Colau, ha assegurat que "la Mercedes serà una nova centralitat" i un exemple "del nou model d'equilibri d'habitatge públic i privat".
La propietat preveu acabar la facultat d'Elisava i la nova seu de la UVIC l'últim trimestre del 2023, i acabar la resta d'edificis per fases entre el 2024 i 2026, i ha insistit que la seva intenció és "no endarrerir el projecte".
- ARXIVAT A:
- Habitatge
