La rebaixa dels tipus d'interès abarateix 300 euros les hipoteques i afavoreix els inversors

La retallada de mig punt dels tipus d'interès que va decidir dijous passat el Banc Central Europeu és una bona notícia per als que són titulars d'una hipoteca. Els tipus que fixa el BCE són la referència obligada d'índexs com l'Euribor o l'IRPH, que les entitats financeres utilitzen per als préstecs per a la compra d'habitatges. Segons un càlcul del servei d'estudis de Caixa Catalunya, la retallada de mig punt significa un estalvi de 320 euros l'any per a una hipoteca de 100.000 euros a 15 anys. Si la hipoteca és a trenta anys, l'estalvi arriba a 380 euros l'any, amb molt lleugeres variacions segons el banc o caixa de què es tracti. En tot cas, aquest abaratiment de les hipoteques farà encara més atractiu l'habitatge per als que l'utilitzen com una inversió. Per als col·lectius amb més estretors econòmiques, la continuació de la cursa dels preus cap amunt suposarà més problemes. Això és el que pretenen combatre les modificacions de les desgravacions de l'habitatge a l'impost de la renda que es tramiten al Parlament de Catalunya. La desgravació actual és del 15 per cent, repartida entre un 10,05 per cent del govern central i un 4,95 de la Generalitat. La proposta que va fer la Conselleria d'Economia retalla la desgravació en un 1,98 per cent per als majors de 32 anys. A canvi, s'augmenta en la mateixa proporció per als menors de 32 anys, els parats i els discapacitats. Una altra modificació que estudia el Parlament de Catalunya és la de l'impost d'actes jurídics i documentals, que es vol augmentar en diversos trams del 0,5 a l'1 per cent. Així, una escriptura de 100.000 euros, que fins ara en pagava 600 en l'acte de compra, en pagaria 775 a partir de l'any que ve.