El preu mitjà dels nous locals comercials a La Rambla arriba als 13.800 euros, segons la Cambra de Propietat Urbana

El preu mitjà dels nous locals comercials a La Rambla arriba als 13.800 euros, segons la Cambra de Propietat Urbana

El preu mitjà dels nous locals comercials a La Rambla arriba als 13.800 euros, segons la Cambra de Propietat Urbana

Actualitzat
Pla mitjà de la cap de Departament d'Estadística de l'Ajuntament de Barcelona, Maria Jesús Calvo; l'economista Agustí Jover; el president de la Cambra de la Propietat Urbana, Joan Ràfols, i el directo
Pla mitjà de la cap de Departament d'Estadística de l'Ajuntament de Barcelona, Maria Jesús Calvo; l'economista Agustí Jover; el president de la Cambra de la Propietat Urbana, Joan Ràfols, i el director d'INCASOL, Albert Civit. Imatge del 28 de novembre de

ACN Barcelona.-El preu mitjà dels nous locals comercials a La Rambla de Barcelona s'ha situat entre els 10.700 euros i 13.800 euros, entre 2015 i el primer semestre de 2018, segons l'Informe del mercat de lloguers de locals comercials a la capital catalana, elaborat per la Cambra de Propietat Urbana de Barcelona. La Rambla és l'eix amb el valor de les noves operacions més elevat, seguit per Passeig de Gràcia, amb rendes de fins a 8.500 euros; Barna Centre, fins a 5.700 euros; Rambla de Catalunya, fins a 5.100, i Gran de Gràcia, amb preus d'entre 2.300 euros i 6.200 euros. "Hi ha cinc eixos comercials a la Champions en termes de preus", ha assegurat l'economista Agustí Jover. La mitjana de la ciutat s'ha situat en 1.993 euros mensuals.

L'elevat preu registrat en les noves operacions a La Rambla té el seu origen a "l'afluència" d'aquest carrer, al marge de l'efecte provocat per "la marca Barcelona", segons Jover. "Les diferències de preu venen determinades perquè hi ha poques operacions i aquestes distorsionen el preu", ha explicat l'economista encarregat de presentar l'informe. La responsable de desenvolupament de negoci de Gesvalt, Dolors Jiménez, s'ha referit també a les "espectaculars" operacions registrades a La Rambla i Plaça Catalunya en els últims anys. En concret, ha esmentat el lloguer per part del Futbol Club Barcelona d'un local de 1.900 metres quadrats situat al número 124 de La Rambla o a les operacions de lloguers d'Inditex, que han impulsat els preus. En qualsevol cas, les zones amb els preus més elevats no "tenen res a veure" amb els eixos amb major contractació. "La locomotora del volum de contractació de locals" està liderada pels eixos de Sant Gervasi, Sant Antoni Comerç i el Raval. Entre 2015 i el primer semestre de 2018, les rendes contractuals dels locals comercials de la ciutat de Barcelona han crescut un 4,6%. Els locals comercials situats fora dels principals eixos comercials han crescut un 13,6%, mentre que els dels eixos comercials han caigut un 9,7%. Els contractes dels locals comercials a Barcelona tenen un preu d'entre els cinc euros i els deu euros per metre quadrat, amb una durada d'entre tres i cinc anys, de mitjana. La Rambla és també l'eix amb un major preu per metre quadrat, de 459,48 euros el 2017 i 139,76 euros al primer semestre de 2018. A Passeig de Gràcia, el preu per metre quadrat va arribar a 38,84 euros el metre quadrat al primer semestre de 2018.