El pla urbanístic que preveu construir prop de 5.000 habitatges a Gavà comportarà una inversió de 1.000 MEUR

ACN Gavà.-El Pla de Ponent de Gavà (Baix Llobregat), que preveu la construcció de 4.800 habitatges en els pròxims anys, dels que un 40% seran de protecció oficial, comportarà una inversió de més de 1.000 milions d'euros. Durant la presentació d'una campanya informativa que s'ha posat en marxa per "explicar bé" a la ciutadania un projecte que és "necessari, pioner i exemplar", l'alcaldessa del municipi, Raquel Sánchez, ha explicat que del total d'habitatges previstos, 143 ja estan finalitzats i entregats, 136 més estan en construcció i 1.589, dels que 757 seran de protecció oficial, s'edificaran en els pròxims sis anys. Tot i estar disposada a escoltar-los, Sánchez ha alertat els crítics que aturar el pla "és impossible".

El Pla de Ponent, un dels projectes urbanístics més importants de Catalunya, tot i que es va presentar l'any 1993, no es va aprovar fins l'any 2006 i com tants d'altres es va veure afectat per la crisi econòmica que el va aturar durant anys. Fins ara, en el seu marc s'han construït 146 habitatges protegits al nou barri de Can Ribes als que se sumaran els 136, 70 d'ells de lloguer, que s'estan edificant actualment al mateix sector.Segons ha explicat l'alcaldessa, el Pla Ponent tindrà una "implantació gradual" en els pròxims 15 o 20 anys i preveu la construcció d'un màxim de 4.800 habitatges, dels que un 40% seran de protecció oficial. Uns habitatges, ha afegit, que serviran per donar resposta a la manca d'habitatge assequible al municipi i per regular els preus dels lloguers ja que bona part d'ells s'oferiran en aquest règim. La batllessa ha apuntat que més del 80% dels terrenys inclosos en el pla estan en mans privades, el consistori ha aconseguit que el 40% dels habitatges siguin de protecció oficial, una xifra molt per sobre del què marca la llei. Sobre la qüestió de l'habitatge, Sànchez ha recordat que tant en clau local com metropolitana hi ha un problema greu amb l'habitatge que obliga a buscar fórmules per donar-hi resposta. Aquí, per exemple, ha assenyalat que a l'àrea metropolitana en 20 o 30 anys la demanda prevista serà d'uns 250.000 habitatges quan només hi ha reserva de sòl prevista per construir-ne uns 120.000. "Aquesta dada demostra que projectes com el nostre són imprescindibles", ha afegit.L'alcaldessa també ha destacat que el Pla de Ponent és un projecte que està "viu i en marxa" ja que, a banda d'aquests habitatges finalitzats o en construcció, inclou el nou parc de bombers, el tercer CAP del municipi que entrarà en servei el 2023, o el parc del Calamot, un dels cinc previstos i que ja fa 20 anys que està al servei de la ciutadania. Sánchez ha destacat que la campanya informativa que el consistori ha posat en marxa vol parlar "en positiu" d'un projecte que tindrà beneficis tant pel municipi com per l'entorn metropolità. Aquí, per exemple, ha assenyalat que a banda d'incrementar el parc d'habitatge, els 1.000 milions d'euros d'inversió que generarà serviran per crear ocupació i riquesa.Sobre les crítiques que ha rebut el projecte per l'afectació que tindrà sobre espais naturals com els del Calamot i la riera dels Canyars, l'alcaldessa de Gavà ha recordat que el pla només destina un 18% de les gairebé 200 hectàrees a la construcció d'habitatges i que la resta servirà per crear 5 grans parcs forestals, de ribera i urbans. Uns terrenys, ha afegit, que actualment en mans privades i que el pla servirà per reordenar-los i posar-los al servei de la ciutadaniaMà estesa als que s'oposen al plaL'alcaldessa de Gavà ha reconegut que el pla compta amb l'oposició d'alguns col·lectius de la ciutat i que la voluntat del consistori és escoltar les seves demandes per, si s'escau, introduir modificacions al projecte. Amb tot, Sánchez recorda que el Pla de Ponent va ser aprovat l'any 2006 i que des de llavors els ciutadans l'han ratificat "àmpliament" fent confiança a l'actual govern municipal. A més, ha volgut deixar que aturar el pla és "impossible" i que les entitats que defensen la seva aturada "no diuen la veritat" perquè els drets dels propietaris estan reconeguts per la llei.Precisament, una de les entitats que s'hi oposen, Les Agulles - Ecologistes en Acció, ha anunciat aquest divendres que està analitzant tot l'expedient administratiu de la tramitació del pla urbanístic i que ha trobat diverses irregularitats i incompliments legals que podrien portar a una nul·litat del planejament. Les irregularitats, afegeixen en un comuniacat, tenen a veure amb l'absència d'avaluació de l'impacte del Pla sobre els espais naturals protegits per la normativa comunitària (Directiva Hàbitats), i sobre les espècies protegides que s'hi troben. A més, el projecte estaria insuficientment justificat des d'un punt de vista urbanístic i podria tenir carències importants en matèria d'aigües (garantia d'abastament i de depuració), entre d'altres irregularitats.