Una hipoteca estàndard feta a partir del 2002 pot arribar a pujar fins a 1.200 euros a l'any
Que el preu de les hipoteques està pujant ja es fa evident només veient la tendència alcista de l'euríbor, l'indicador més utilitzat per calcular el preu de les hipoteques, que el mes de desembre va registrar la cota més alta dels últims tres anys. Però encara quedava per pronosticar en què es traduiria això, quant de més es pagarà a curt termini. L'Associació Hipotecària Espanyola (AHE) hi ha posat xifra: les hipoteques podrien pujar fins a 1.250 euros anuals en els pròxims dos anys.
En l'últim informe de l'AHE sobre el cost del deute hipotecari, s'assenyala que els préstecs hipotecaris constituïts a partir del 2002 seran els que més s'encariran, entre 800 i 1.250 euros l'any. Per la seva banda, els titulars d'hipoteques formalitzades entre el 1997 i el 2001 podrien haver de pagar a curt termini entre 530 i 750 euros més a l'any, mentre que en els préstecs que daten d'abans de 1997, l'augment seria com a màxim de 481 euros anuals.
A mitjà i llarg termini, l'associació hipotecària preveu un escenari més pessimista, que podria encarir fins a 2.500 euros anuals els pagaments de les hipoteques, tot i que només si els tipus d'interès recuperessin el seu nivell més alt des de la creació de la Unió Monetària Europea, el 6,39%.
En aquest context, les hipoteques contractades des del 2002 podrien pujar entre 1.700 i 2.500 euros anuals. En el cas de les hipoteques formalitzades entre el 1997 i el 2001, la quota anual s'elevaria entre 1.000 i 1.500 euros, metre que les constituïdes abans del 1997, "només" ho farien com a màxim 1.000 euros l'any.
L'informe alerta que el risc de pujades en aquests préstecs és real, com demostra el recent increment de l'euríbor, que augmentarà entre 10 i 30 euros les quotes mensuals.
