Les principals immobiliàries de l'Estat adverteixen que la compravenda d'habitatges caurà un 8,3% el 2011

El grup de les principals immobiliàries de l'Estat espanyol, conegut com a G-14, adverteix que la compravenda d'habitatges caurà un 8,3% durant el 2011 en relació amb l'any anterior. El descens de les compravendes es concretarà en 450.000 transaccions, i marcarà el seu nivell més baix des del 2005, l'any en què arrenca la sèrie històrica de registres notarials. Com a conseqüència, continua augmentant l'estoc d'immobles que estan sense vendre i ja equival al 2,7% del parc total de vivendes.
Les principals immobiliàries de l'Estat adverteixen que la compravenda d'habitatges caurà un 8,3% el 2011
Madrid

Les principals immobiliàries de l'Estat adverteixen que la compravenda d'habitatges caurà un 8,3% el 2011

El grup de les principals immobiliàries de l'Estat espanyol, conegut com a G-14, adverteix que la compravenda d'habitatges caurà un 8,3% durant el 2011 en relació amb l'any anterior. El descens de les compravendes es concretarà en 450.000 transaccions, i marcarà el seu nivell més baix des del 2005, l'any en què arrenca la sèrie històrica de registres notarials. Com a conseqüència, continua augmentant l'estoc d'immobles que estan sense vendre i ja equival al 2,7% del parc total de vivendes.
Actualitzat
El G-14 assegura que l'estoc d'immobles sense vendre va créixer un 0,5% el 2010.

El G-14 assegura que l'estoc d'immobles sense vendre va créixer un 0,5% el 2010.

Així ho revela un informe del G-14 immobiliari, amb data d'aquest mes de maig, que apunta que a partir del 2012 el mercat s'anirà recuperant progressivament, si bé no arribarà a les xifres registrades durant el període del "boom". Davant les més de 900.000 compravendes que es registraven el 2005 i el 2006, el grup espera que el 2015 aquestes operacions rondin els 513.000 contractes.

Segons argumenta l'estudi, el repunt de les compravendes de pisos l'any 2010 va ser merament "conjuntural", una conseqüència de l'anticipació de la pujada de l'IVA i del final parcial de la deducció per compra de vivenda habitual. Per tot això, aquest 2011 cal esperar una "important" reducció.

Amb tot, l'informe mostra unes dades de compravenda superiors a les reflectides per l'Institut Nacional d'Estadística (INE). De fet, calcula que el 2010 es van vendre 491.000 immobles contra els 440.000 que exposa el registre oficial de l'INE. El motiu d'aquesta desigualtat, segons l'informe, és que l'INE no té en compte les vivendes venudes per les entitats financeres i, a la vegada, agafa les dades que aporten els registres de la propietat, i no els dels notaris.

Augmenta l'estoc d'habitatges


El G-14 assegura que la borsa d'immobles sense vendre ha tornat a créixer durant el 2010, fins a arribar a les 692.000 unitats, un 0,5% més que el 2009, cosa que equival al 2,7% del parc total de vivendes.

Segons el criteri de les grans immobiliàries, les causes d'aquesta situació segueixen sent el deteriorament del mercat laboral i la manca de finançament, tant per als particulars com per a les empreses.

NOTÍCIES RELACIONADES