L'alt preu de l'habitatge a Barcelona desferma una febre constructora a la corona metropolitana

Fa temps que els experts alerten del que anomenen una "bombolla immobiliària", però, malgrat tots aquests avisos, les dades continuen dient que, de pisos, se'n construeixen molts i que es continuen venent molt cars. Sobretot a la ciutat de Barcelona. Per això, molts barcelonins continuen marxant fora i les que més en reben les conseqüències són les comarques més pròximes. Tant que han batut el rècord de pisos edificats com a primera residència.
L'alt preu de l'habitatge a Barcelona desferma una febre constructora a la corona metropolitana
Barcelona

L'alt preu de l'habitatge a Barcelona desferma una febre constructora a la corona metropolitana

Fa temps que els experts alerten del que anomenen una "bombolla immobiliària", però, malgrat tots aquests avisos, les dades continuen dient que, de pisos, se'n construeixen molts i que es continuen venent molt cars. Sobretot a la ciutat de Barcelona. Per això, molts barcelonins continuen marxant fora i les que més en reben les conseqüències són les comarques més pròximes. Tant que han batut el rècord de pisos edificats com a primera residència.
El ritme de noves construccions no ha parat de créixer, segons demostra un informe elaborat pel Col·legi d'Aparelladors i Arquitectes Tècnics de Barcelona. En aquesta demarcació ho ha fet especialment als municipis més allunyats de la capital catalana, on en només un any s'han començat més de 51.000 construccions de vivendes residencials. És el cas del Bages, el Berguedà, Osona i l'Anoia.

El creixement de la construcció de nous habitatges a les comarques barcelonines ha estat gradual des de fa ja més de tres anys. L'any 2001 es van iniciar més de 38.000 construccions i el ritme no ha parat de créixer ni el 2002, ni el 2003 ni el 2004, en què ha crescut un 15% respecte al 2003 i s'han fet 50.000 construccions.

Els motius pels quals durant el 2004 s'han batut tots els rècords de noves vivendes a la demarcació de Barcelona són, segons els aparelladors, els elevats preus dels pisos a la ciutat de Barcelona i la rodalia i també la dificultat de trobar sòl edificable. Això ha fet que s'hagi desviat l'activitat constructora fora de Barcelona i s'hagi situat especialment a l'anomenada segona i tercera corona metropolitana. És aquí on s'ha notat més el descens de noves segones residències i on ha crescut més la demanda de pisos per a primeres residències.

Els compradors, segons els aparelladors, a part del preu més assequible, també valoren la major qualitat de vida que poden tenir lluny de la ciutat.