Els preus dels pisos augmenten un 92% i les rendes familiars, un 28%
Un informe de Caixa Catalunya assenyala que la càrrega financera de les famílies espanyoles per comprar una vivenda nova ha augmentat molt més que no pas la seva renda. Entre 1998 i 2003, el preu dels habitatges va pujar gairebé un 92% en relació amb un increment de només un 28% de les rendes mitjanes familiars. L'informe, doncs, conclou que, malgrat els baixos tipus d'interès, una gran part de la població espanyola queda al marge del procés d'adquisició d'una vivenda nova i molts han de fer un esforç financer molt més gran per comprar l'habitatge.
L'informe assenyala que la càrrega financera de les famílies per la compra d'un habitatge nou ha pujat molt més, un 91,6%, que els augments de la seva renda, amb un increment de només un 27,6% entre 1998 i 2003.
Segons l'estudi, les proporcions de les rendes mitjanes destinades a la compra d'un pis canvien considerablement en funció de les diferents zones d'Espanya, amb un ventall que va del 70% en les famílies madrilenyes al 36,4% de la comunitat de Castella-la Manxa.
Per això, l'informe arriba a la conclusió que, a tot i els descensos en els tipus d'interès, una gran part de la població espanyola queda al marge del procés d'adquisició d'un habitatge nou i molts han de fer un esforç financer més gran per comprar l'habitatge.
Diferències en la mida dels pisos en funció de la renda
A partir de dades de l'Enquesta de Pressupostos Familiars, l'entitat financera ha dividit els 12,3 milions de famílies en quatre grups per calcular l'esforç econòmic que haurien de realitzar per pagar les seves vivendes en funció del tipus de casa mitjana que adquireix cada grup. S'ha estimat que els famílies amb menys ingressos adquireixen pisos d'entre 70 i 85 metres quadrats, mentre que les d'un nivell de renda major els compren pisos amb més de 130 metres quadrats.
També s'ha analitzat el preu de les vivendes a Espanya. El preu de mitjana del metre quadrat a Espanya és de 1.622,7 euros. Per sobre, hi ha les comunitats de les Balears, amb 1.928,3 euros; Cantàbria, amb 1.623,8; el País Basc, amb 2.510,2; Catalunya, amb 2.073,9; Madrid, amb 2.478,6, i Navarra, amb 1.646,8. Per sota, per exemple, Extremadura, amb un preu de 796,4 euros.
Per fer front a aquests preus, les famílies disposen de rendes que van des dels 22.166 euros anuals fins als 38.956, amb una renda per al conjunt d'Espanya de 30.958 euros.
