Els pisos nous a Barcelona pugen menys, però els promotors recomanen que no se n'ajorni la compra

Comprar un pis nou a Barcelona costa ara un 1,4% més que a principi d'any, segons dades de l'Associació de Promotors i Constructors de Barcelona i província (APCE). El preu per metre quadrat és de 8.270 euros de mitjana, mentre que al conjunt de la demarcació s'ha situat als 5.345, després de pujar un 7,9%. Segons els promotors, les dades confirmen l'alentiment de preus, sobretot si tenim en compte que el primer trimestre de l'any passat es van encarir un 32%. Això, però, no vol dir que s'hagin d'abaratir. Per això el president de l'APCE, Enric Reyna, ha recomanat als potencials compradors que no ajornin la decisió d'adquirir un habitatge.
Els pisos nous a Barcelona pugen menys, però els promotors recomanen que no se n'ajorni la compra
Barcelona

Els pisos nous a Barcelona pugen menys, però els promotors recomanen que no se n'ajorni la compra

Comprar un pis nou a Barcelona costa ara un 1,4% més que a principi d'any, segons dades de l'Associació de Promotors i Constructors de Barcelona i província (APCE). El preu per metre quadrat és de 8.270 euros de mitjana, mentre que al conjunt de la demarcació s'ha situat als 5.345, després de pujar un 7,9%. Segons els promotors, les dades confirmen l'alentiment de preus, sobretot si tenim en compte que el primer trimestre de l'any passat es van encarir un 32%. Això, però, no vol dir que s'hagin d'abaratir. Per això el president de l'APCE, Enric Reyna, ha recomanat als potencials compradors que no ajornin la decisió d'adquirir un habitatge.

L'evolució del preu dels immobles de nova construcció a la capital catalana aquest quadrimestre ha estat la mateixa que la de l'IPC del mes d'abril: han pujat un 1,4%. Aquest xifra confirma l'alentiment del preu de l'habitatge respecte al 2006, una tendència que és més accentuada a la demarcació de Barcelona, on els preus han pujat un 8%, mentre que en el mateix període de l'any anterior van créixer un 32%.

Amb aquesta conjuntura, el president de l'APCE, Enric Reyna, ha reconegut que ara es tarda més a vendre un pis, encara que tampoc no ha especificat terminis. "La gent s'ho pensa més perquè sent que els preus baixaran i hi ha psicosi sobre si les hipoteques continuaran creixent".

En qualsevol cas, Reyna no preveu una baixada dels preus dels pisos de nova construcció, però insinua que això sí que pot passar en els de segona mà. La situació desitjable és, segons Reyna, que els pisos pugin "l'IPC més un punt o un punt i mig".

Dins de la demarcació, Barcelona és la ciutat amb els preus més alts, seguida de Sant Adrià de Besòs, l'Hospitalet de Llobregat, Sant Pol de Mar, Esplugues de Llobregat, Sant Cugat del Vallès, Sant Just Desvern, Santa Coloma de Gramenet i Sant Joan Despí. En tots els casos se superen els 6.000 euros per metre quadrat.

A l'altra banda hi ha Gironella, Puig-reig i Calaf, on el preu queda per sota dels 2.500 euros per metre quadrat.

Pel que fa a les característiques dels habitatges, la superfície mitjana és de 81 metres qudrats útils, encara que a Barcelona es redueix fins a 71. L'estudi dels promotors, però, assegura que cada vegada hi ha acabats de més bona qualitat i equipaments millors a la cuina, el bany, en la calefacció i en la refrigeració.