El Banc d'Espanya creu que l'escalada del preu de les vivendes es començarà a frenar aviat

Ja fa temps que es diu que els preus dels pisos han arribat a un màxim i que tard o d'hora començaran a baixar. De moment, això no ha passat, però ara insisteix en aquesta línia una veu autoritzada, la del Banc d'Espanya. Considera que l'escalada de preus es començarà a frenar, però també diu que abans caldrà posar en marxa un seguit de mesures per ajudar-hi, com eliminar les restriccions que hi ha sobre l'oferta de sòl o millorar el funcionament del mercat de lloguer.
El Banc d'Espanya creu que l'escalada del preu de les vivendes es començarà a frenar aviat
Previsions econòmiques

El Banc d'Espanya creu que l'escalada del preu de les vivendes es començarà a frenar aviat

Ja fa temps que es diu que els preus dels pisos han arribat a un màxim i que tard o d'hora començaran a baixar. De moment, això no ha passat, però ara insisteix en aquesta línia una veu autoritzada, la del Banc d'Espanya. Considera que l'escalada de preus es començarà a frenar, però també diu que abans caldrà posar en marxa un seguit de mesures per ajudar-hi, com eliminar les restriccions que hi ha sobre l'oferta de sòl o millorar el funcionament del mercat de lloguer.
Prop del 70% dels crèdits que van demanar les famílies espanyoles l'any passat eren per comprar una vivenda. L'escalada alcista que han mantingut els últims anys els preus dels pisos ha elevat l'endeutament de les famílies per sobre de la mitjana europea i ha fet més fràgil la seva economia domèstica. Però el Banc d'Espanya creu que es frenarà aviat la forta escala de preus que ha patit la vivenda els últims anys, i això servirà per evitar una caiguda important en la capacitat de despesa de les llars. Així ho recull l'informe anual del 2003 que l'entitat ha presentat aquest divendres. Segons el Banc d'Espanya, aquesta correcció de preus serà progressiva i encara està per venir, ja que, durant el 2003, la vivenda es va continuar sobrevalorant. Per trencar l'escalada de preus, l'entitat considera prioritari eliminar les restriccions que hi ha sobre l'oferta de sòl, flexibilitzant la planificació urbanística dels municipis i accelerant els procediments perquè hi hagi més terreny edificable en el mercat. Amb això no n'hi haurà prou i, segons el Banc d'Espanya, caldrà també millorar el funcionament del mercat de lloguer, ja que en aquests moments la vivenda en propietat representa més de tres quartes parts de la riquesa de les famílies espanyoles.