Baixa el nombre d'habitatges per vendre a Catalunya per primera vegada des de l'inici de la crisi

A Catalunya hi ha actualment 141.000 pisos per vendre. Aquest estoc s'ha reduït en el segon trimestre de l'any 2010 per primera vegada des de l'inici de la crisi. La reducció ha estat tímida, de 2.000 immobles. L'única excepció és la demarcació de Girona, on el nombre d'habitatges pendents de vendre ha seguit augmentant. Així ho afirma un informe immobiliari presentat per CatalunyaCaixa, que explica aquest canvi de tendència per l'estabilització del nombre d'habitatges acabats i la recuperació de la demanda, després de tres anys d'intensos ajustos. Els experts preveuen que serà més fàcil reduir-lo a Barcelona i la seva àrea metropolitana i que costarà més als pobles del litoral on s'havia construït més.
Baixa el nombre d'habitatges per vendre a Catalunya per primera vegada des de l'inici de la crisi
Barcelona

Baixa el nombre d'habitatges per vendre a Catalunya per primera vegada des de l'inici de la crisi

A Catalunya hi ha actualment 141.000 pisos per vendre. Aquest estoc s'ha reduït en el segon trimestre de l'any 2010 per primera vegada des de l'inici de la crisi. La reducció ha estat tímida, de 2.000 immobles. L'única excepció és la demarcació de Girona, on el nombre d'habitatges pendents de vendre ha seguit augmentant. Així ho afirma un informe immobiliari presentat per CatalunyaCaixa, que explica aquest canvi de tendència per l'estabilització del nombre d'habitatges acabats i la recuperació de la demanda, després de tres anys d'intensos ajustos. Els experts preveuen que serà més fàcil reduir-lo a Barcelona i la seva àrea metropolitana i que costarà més als pobles del litoral on s'havia construït més.
Després de la publicitat pots interactuar amb el player amb els següents botons Engegar/Aturar Silenciar Pujar el volum Disminuir el volum Instruccions per interactuar amb el player
imatge
Sobre l'evolució dels preus dels habitatges, el catedràtic d'Economia, Josep Oliver, ha explicat que depèn molt de les zones, però que en els àmbits metropolitans la reducció de preus ha tocat "fons" i podrien començar a experimentar pujades.

Les xifres evidencien una certa mobilitat en la compravenda de pisos. Prop del 80% dels municipis catalans van reduir o van estancar el seu nivell d'habitatges sense vendre en el primer semestre de 2010. Alguns municipis com Badalona, Sabadell, Girona, Rubí i l'Hospitalet de Llobregat van continuar acumulant excés d'oferta.

No obstant això, gairebé la meitat de les 41 comarques catalanes van augmentar les existències de pisos sense vendre. El Tarragonès, el Maresme, el Baix Llobregat i el Barcelonès són les zones en les quals s'ha aturat aquesta tendència.

Amposta, Tortosa, Valls, Sant Celoni, Figueres, Girona, Vilafranca del Penedès, Vic, Reus, Berga, Olot, Granollers, Manresa, Igualada, Vilanova i la Geltrú, Palamós, Terrassa, el Vendrell, Martorell, Sabadell, Banyoles i Tarragona estan dins del grup d'àrees urbanes de més de 25.000 habitants que superen la mitjana d'estoc sense vendre. En canvi, Mataró, Pineda, Mollerussa, Lleida, Cambrils, l'Hospitalet, Badalona, Sant Boi i Barcelona tenen més bons resultats.

L'informe considera que l'augment de la demanda anirà absorbint els pisos per vendre, però que la construcció es reactivarà amb els compradors que voldran pisos nous.

VÍDEOS RELACIONATS